طرح 1128 قطعة أرض صناعية في 16 محافظة
أعلنت وزارة الصناعة عن بدء الطرح الثاني عشر للأراضي الصناعية المرفقة لـ 1128 قطعة أرض ، بإجمالي مساحة 6.2 مليون متر مربع ، موزعة على 26 منطقة ومدينة صناعية في 16 محافظة.
وتتراوح مساحة الأراضي من 190 متر مربع إلى 500 ألف متر مربع لتناسب مختلف الأنشطة الصناعية، وذلك وفقًا للميزة النسبية لكل محافظة.
ويتم الطرح خلال الفترة من 29 أكتوبر وحتى 6 نوفمبر ، عبر منصة مصر الصناعية الرقمية ، على أن يتم إعلان نتائج التخصيص يوم 24 نوفمبر.
وأوضح كامل الوزير نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية وزير الصناعة والنقل أن هذا الطرح يأتي في إطار توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بالنهوض بقطاع الصناعة، وتوطين سلاسل الإنتاج وتعزيز تنافسية الصناعة المحلية، لتحويل مصر الى مركز صناعي إقليمي، كما يأتي هذا الطرح الاستثنائي بمناسبة ذكرى نصر أكتوبر المجيدة.
أشار “الوزير” إلى أن هذا الطرح يستهدف أنشطة متنوعة تشمل القطاعات الغذائية والهندسية والكيماوية والدوائية والنسيجية ومواد البناء، وستقوم الهيئة العامة للتنمية الصناعية بدراسة كافة الطلبات الواردة والبت فيها فور اغلاق باب التقدم، وفقًا لمعايير فنية ومالية دقيقة وذلك لضمان تخصيص الأراضي للمشروعات الجادة فقط.
وتتوزع قطع الأراضي بالطرح الجديد بواقع 48 قطعة بمدينة وادي النطرون ، و69 قطعة بحوش عيسى ، و 62 قطعة بالفيوم الجديدة ، و11 قطعة بكوم اوشيم ، 53 قطعة بمدينة بئر العبد ، وقطعة واحدة بمدينة أكتوبر الجديدة ، وقطعتين بمدينة السادات ، و 115 قطعة بمدينة الأحايوة شرق، و136 قطعة بأخميم الجديدة و6 قطع بمدينة الكوثر و10 قطع بغرب طهطا و5 قطع بمدينة غرب جرجا ، و 62 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة وقطعة واحدة بدشلوط ، و 176 قطعة بنجع حمادي و 99 قطعة بمنطقة قفط ، و 115 قطعة بمدينة طيبة الجديدة ، و قطعة واحدة بمنطقة العلاقي وقطعة واحدة بكوم امبو و35 قطعة بتوشكى الجديدة ، و 106 قطع بالقنطرة شرق ، وقطعة واحدة بامتداد جنوب الرسوة ، و 9 قطع بالعلمين الجديدة ، و قطعتين بمدينة مطوبس ، وقطعة واحدة بالسويس الجديدة ، وقطعة واحدة ببني سويف الجديدة.
وأشار “الوزير” إلى أن القطع المطروحة متاحة بنظام التمليك أو حق الانتفاع، على أن يكون الطرح بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق، تنفيذًا لتوجيهات دولة رئيس مجلس الوزراء، تيسيرًا على المستثمرين وتخفيفًا للأعباء المالية عنهم كما تقرر أن يكون مقابل حق الانتفاع السنوي بنسبة 5% من سعر متر التمليك، لافتاً إلى أن هذا الطرح يأتي بنفس التيسيرات التي اعتمدتها الوزارة في الطروحات السابقة، ومن أبرزها خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50%، وإلغاء مقابل تقديم العروض والضمان المالي، وخفض مقدم جدية الحجز إلى 10% فقط من قيمة الأرض، وتبسيط نموذج دراسة الجدوى.
وأوضح أنه يُتاح للمستثمر التقدم على فرصتين إحداهما أساسية والأخرى بديلة، بما يتيح مرونة وفرصًا أكبر أمام المستثمرين، كما سيتم منح أولوية نسبية في التخصيص لمن سبق لهم التقدم في الطرح السابق وقدموا دراسات فنية ومالية مقبولة ولم يحالفهم التوفيق في الحصول على الأرض، شريطة ألا يكونوا قد استردوا قيمة جدية الحجز.
وتحسباً لتساوى المتقدمين على القطعة في نقاط المفاضلة المستحقة يقوم المستثمر باقتراح سعر للمتر المربع في القطعة المختارة فوق القيمة المسعر بها، ليكون معيار مفاضلة نهائي في حالة التزاحم على القطعة وتساوى المتقدمين في نقاط معايير المفاضلة الاساسية.
وفيما يتعلق بخطوات التقدم لحجز الأراضي الصناعية وكذا سحب كراسات الشروط واستكمال بياناتها وتقديم المستندات المطلوبة، يقوم المستثمر بالدخول على موقع المنصة ، من خلال اختيار رابط خدمات الطرح والتخصيص ، الخريطة الصناعية ، واستكمال عدة خطوات لملء طلب التخصيص: ، وهي تسجيل الدخول ، الإطلاع على كراسة الاشتراطات قبل بدء الطلب ، البحث قطاعيًا وجغرافيًا عن الفرص الاستثمارية واختيارها من على الخريطة وإضافتها إلى قائمة الاهتمامات ، ثم ملء بيانات مقدم الطلب الأساسية مثل الرقم القومي، الكيان القانوني للشركة، واسم الشركة ، وترتيب الرغبات من الفرص التي تم اختيارها ، أساسي أو احتياطي ، وإدخال معلومات الاتصال ، ثم إدخال المعلومات البنكية ، اسم المستفيد واسم البنك والفرع ورقم الحساب ، وإدخال معلومات المشروع مثل نظام التخصيص تمليك أو حق انتفاع، والتكلفة الاستثمارية الأولية، والمنتجات وعدد العمالة، إدخال وصف العملية التصنيعية ، الخامات ومستلزمات الإنتاج السنوية خطوط الإنتاج ، توصيف العملية التصنيعية ، ثم المراجعة والتأكيد ، مراجعة البيانات التي تم تسجيلها بالطلب لتأكيدها وطباعة كراسة الشروط التي تحتوي على الاشتراطات العامة والبيانات المسجلة ، ثم رفع كافة المستندات المطلوبة ، والدفع إلكترونيًا لمقدم الحجز ، ثم اقتراح سعر للمتر المربع الخاص بالقطعة المختارة فوق القيمة المسعر بها ، كمعيار تفضيل نهائي في حالة التزاحم على القطعة وتساوي المتقدمين في نقاط معايير المفاضلة الأساسية.
